L'emplacement

Un emplacement privilégié , gage de plus values

à seulement quelques pas du centre-ville et des commerces face à la mer et au remblai à moins de 200 m du casino à 70 m du centre de thalassothérapie

Les prestations

Logements de standing dans une résidence offrant une large gamme de prestations : superbe piscine extérieure chauffée, grand jardin paysager, espace enfants,...

 

Le gestionnaire

Le gestionnaire est un des leaders dans la gestion des résidences de tourisme : 

• plus de 280 résidences et 105 000 lits en gestion
• 2 millions de vacanciers accueillis en 2010
• 5.5 millions de résultat pour plus de 152 millions de CA en 2010

Les lots et le bail

Lots à partir de 138 000 €
Différentes formules de bail permettent de de profiter idéalement de son investissement : 1 à 2 semaines d'occupation


La fiscalité

En fonction de sa situation particulière (objectif, fiscalité, ...), l'investisseur peut opter pour l'un ou l'autre des deux "avantages" fiscaux suivants :

• LMNP "Amortissement" : le droit d'amortir comptablement l'acquisition et donc de créer des revenus très faiblement voire pas fiscalisés sur une longue durée (cliquer pour plus de détails)
• LMNP "Scellier" ou "Censi Bouvard" : une réduction d'impôt de 11%, répartie sur 9 ans (cliquer pour plus de détails)

Le choix de l'option est à étudier au cas par cas en fonction de la situation particulière de l'investisseur, n'hésitez pas à nous contacter pour être conseillé dans ce domaine.