L'emplacement

Un emplacement privilégié , gage de plus values

au cœur d’une splendide pinède au bord du lac marin de Port d’Albret proche de l'océan à 15km d'Hossegor

Les prestations

Logements de standing dans une résidence offrant une large gamme de prestations : grande piscine extérieure, court de tennis et de pétanque, aire de jeux et club enfants…

 

Le gestionnaire

Le gestionnaire est un des leaders dans la gestion des résidences de tourisme : 

• 57 résidences implantées dans les plus beaux endroits de France
• 40 000 lits et 9 000 logements gérés
• un actionnariat solide (Caisse des Dépôts et Consignations)
• 135,7 M€ de CA en 2010

Les lots et le bail

Lots à partir de 104 025 €



La fiscalité

En fonction de sa situation particulière (objectif, fiscalité, ...), l'investisseur peut opter pour l'un ou l'autre des deux "avantages" fiscaux suivants :

• LMNP "Amortissement" : le droit d'amortir comptablement l'acquisition et donc de créer des revenus très faiblement voire pas fiscalisés sur une longue durée (cliquer pour plus de détails)
• LMNP "Scellier" ou "Censi Bouvard" : une réduction d'impôt de 11%, répartie sur 9 ans (cliquer pour plus de détails)

Le choix de l'option est à étudier au cas par cas en fonction de la situation particulière de l'investisseur, n'hésitez pas à nous contacter pour être conseillé dans ce domaine.